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- Maison de ville T3 avec extérieur de 31 m² – Idéal premier achat ou investissement
Référence : 4456
Calculette
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175 000 €
Maison de ville T3 avec extérieur de 31 m² – Idéal premier achat ou investissement
Description de l'offre
Dans une petite copropriété au calme, au cœur d’un quartier recherché d’Aubagne, découvrez cette charmante maison de ville T3 de 51,50 m² répartie sur deux niveaux. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable de 11 m² ainsi qu’une seconde chambre de 7,5 m², idéale pour un enfant ou un espace bureau avec rangement intégré. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l’intérieur. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse de 31 m², parfaite pour recevoir, se détendre ou aménager un coin repas. La maison bénéficie également d’une place de parking privative et d’une petite cave. À noter : le bien était précédemment loué 800 € hors charges, un atout supplémentaire pour un investissement locatif serein. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition ou pour un placement patrimonial solide.
Descriptif du bien
- Code postal : 13400
- Surface habitable (m²) : 53,70 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 53,50 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Electrique, Electrique
- Type de chauffage : Convecteur, Convecteur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 8
- Exposition : SUD-EST
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 5
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 175 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Aubagne (13400)
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