Description de l'offre

VILLA / 13008 - Bienvenue dans cette magnifique maison bioclimatique de 430m², située au cœur du prestigieux Carré d'Or du 8ème arrondissement de Marseille. Luxueuse et contemporaine, cette villa s'étend sur trois étages, offrant un raffinement exceptionnel à chaque niveau. En sous-sol, découvrez un étage dédié au divertissement et à la détente composé d'un espace musique et d'une salle de cinéma accompagnée de son bar ainsi qu'une chambre d'amis bien aménagée attenante à une salle de sport et un hammam. L'étage intermédiaire accueille les espaces sociaux majeurs. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse qui surplombe la piscine. La cuisine, moderne et entièrement équipée bénéficie d'un emplacement idéale pour des moments de convivialité, donnant sur un espace dinatoire extérieur. Enfin, l'étage supérieur dispose de quatre chambres élégamment aménagées, chacune dotée de son caractère distinctif, dont une suite privative composée d'une chambre spacieuse avec sa terrasse privative, une salle de bain luxueuse et un grand dressing. Cette maison incarne le mariage parfait entre le design contemporain, le confort luxueux et les principes écologiques. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.