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Référence : 4461
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790 000 €
ESCALE BORELY
Description de l'offre
Dans le secteur très recherché de l’Escale Borély, à proximité immédiate des plages et bénéficiant d’une magnifique vue mer, découvrez ce superbe appartement T4 situé au 2ème étage côté mer, offrant 123 m² loi Carrez et 160 m² habitables. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie, prolongée par une véranda spacieuse, véritable espace de vie supplémentaire idéal pour profiter de la vue en toute saison. La cuisine indépendante, élégante et parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble et répond aux attentes les plus exigeantes. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite confortable, pensées pour offrir calme et intimité. Une salle d’eau ainsi que 2 WC séparés viennent compléter ce bien avec fonctionnalité et confort. À l’extérieur, vous profiterez également d’une agréable terrasse côté jardin, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Ce bien rare à la vente allie emplacement premium, beaux volumes et cadre de vie privilégié entre mer et jardin. Posibilité d'aquérir en suplément un box double en enfilade : 40 000€
Descriptif du bien
- Code postal : 13008
- Surface habitable (m²) : 123 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : Mer
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 2017
- Quartier : BORELY, Borely-bonneveine
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 48
- nombre de lots : 109
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 790 000 €
- Charges : 286 €
- Taxe foncière annuelle : 3 063 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Marseille (13008)
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