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Référence : 4465
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Bompard – Propriété d’exception avec piscine, jardin et vue mer
Description de l'offre
En plein coeur de Bompard, l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille, cette villa de caractère offre un cadre de vie rare, à quelques minutes de la mer.
Développant 289 m², la propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur. Les espaces de vie ont été pensés pour profiter pleinement de l’environnement et de la douceur du climat marseillais.
La maison propose cinq chambres (avec la possibilité d'en créer une sixième) permettant d’accueillir famille et invités dans un cadre confortable. Une partie indépendante vient également compléter la propriété et offre différentes possibilités d’aménagement selon les besoins.
Implantée sur un terrain de 787 m², la propriété bénéficie d’un jardin paysager, de plusieurs terrasses et d’une superbe piscine, créant un véritable espace de détente à l’abri des regards. Un terrain de pétanque ainsi que des stationnements privatifs complètent l’ensemble.
La situation constitue un véritable atout : le calme résidentiel de Bompard, la proximité du littoral et l’accès rapide aux différents quartiers de Marseille.
Une adresse rare, idéale pour celles et ceux à la recherche d’une propriété familiale avec de beaux espaces extérieurs dans un environnement privilégié.
Contact : Yoel COHEN
Tél : 06 14 14 58 22
Mail : contact@pradoimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 13007
- Surface habitable (m²) : 289,17 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 289,17 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : mer
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de parking : 4
- Exposition : SUD
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 2 500 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 7 002 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 370 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Marseille (13007)
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