Description de l'offre

T2 avec TERRASSE + PARKING - PRADO PERIER 13008 - - Au 2 impasse du Gaz, dans résidence neuve (2021), agréable T2, au calme, de 37.74 m2 au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour avec espace cuisine ouvrant sur une belle terrasse couverte, une chambre, une salle d'eau avec wc. Place de parking en sous-sol. Chauffage et eau chaude collectifs avec compteurs individuels. Le loyer est de 864€ charges comprises. Le dépôt de garantie s'élève à 794€. Le montant des honoraires sont de 598€. Dispositif LOI PINEL avec plafond de ressources sur avis d'imposition N-2. (avis d'imposition 2023 sur 2022.) Les plafonds : - personne seule : 41 855€ - couple 62 555€ - personne seule ou couple ayant une personne à charge : 75 194€. Loyer de 864,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( null euros ) : 864,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 598,00 euros ( soit 15,85 euros/m² ) dont 113,22 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 132 euros. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.