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- T6 REZ DE JARDIN NOTRE DAME / SYLVABELLE 13006
Référence : 4361
Calculette
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Exclusivité
788 000 €
T6 REZ DE JARDIN NOTRE DAME / SYLVABELLE 13006
Description de l'offre
Rare à la vente, dans hôtel particulier haussmannien, idéalement placé entre le Vieux-Port et le coeur de ville, magnifique appartement T6 de 161 m2 habitables sur 2 niveaux composé d'un T4 et d'un T2. L'entrée se fait par une très belle cour intérieure pavée qui conduit à l'appartement en rez de jardin. Celui-ci se compose, au rdc, pour le T4 de 124m2, d'un dégagement avec rangements, d'un agréable séjour avec une très belle hauteur sous plafond, d'une confortable cuisine avec son espace repas, une chambre et une salle d'eau avec wc, l'ensemble ouvrant sur une terrasse de 46 m2 au calme. A l'étage, une large coursive avec rangements surplombe le séjour et dessert 2 chambres dont la suite parentale et sa salle de bain avec wc. L'appartement est climatisé et chauffé au gaz. Si on le souhaite, le T4 et le T2 duplex de 38 m2, mitoyen, peuvent être facilement réunis. Une cave de 5 m2 complète ce bien ainsi qu'une jouissance des parties communes à usage d'une place de parking. Possibilité d'acquérir 2 stationnements privatifs en sus. DPE ANCIENNE VERSION.
Descriptif du bien
- Code postal : 13006
- Surface habitable (m²) : 161,59 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 138,75 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 5.7
- Année de construction : 1940
- Quartier : Bd Notre Dame
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 8
- Quote Part annuelle des charges : 1 448 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 788 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 121 €
- Taxe foncière annuelle : 1 700 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Marseille (13006)
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Prado Immobilier
Marseille (13006)
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