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- T4/5 DUPLEX LA PANOUSE / REDON
Référence : 4328
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T4/5 DUPLEX LA PANOUSE / REDON
Description de l'offre
Rare à la vente. Dans résidence de standing fermée et sécurisée, en plein coeur du 9ème, à proximité de toutes les commodités et de l'accés L2, villa sur le toit de 128m2 avec magnifique terrasse de 74 m2 arborée. Cet appartement, aux prestations raffinées, redécoré récemment, dispose d'une pièce de vie de 50m2 baignée de lumière et ouvrant sur sa très belle terrasse au calme, semi-couverte plein Sud, véritable extension du séjour pour un espace détente ensoleillé.. Au même niveau, une cuisine séparée avec espace dinatoire, une buanderie, 2 chambres, un WC indépendant et une salle de bains. L'étage supérieur qui confère une belle hauteur sous plafond au séjour, accueille la suite parentale avec sa chambre de 21m2 et sa salle d'eau avec toilettes. La configuration évolutive de cet appartement peut permettre facilement la création d'une 4ème chambre sans dénaturer les espaces. Un box garage complète ce bien d'exception. Pour des renseignements, vous pouvez contacter Cecile Legal au 0627543315
Descriptif du bien
- Code postal : 13009
- Ville : Marseille
- Surface habitable (m²) : 128,03 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 128,03 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : OUI
- Vue : dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Loggia : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2004
- Quartier : Redon
- copropriété : OUI
- Lot n° : 229/193
- Quote Part annuelle des charges : 3 550 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 549 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :
- Charges : 296 €
- Taxe foncière annuelle : 2 239 €
La ville de Marseille (13009)
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